1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市東区
28.7万円/㎡
前年比-26.1%
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シティコーポ前浪
愛知県名古屋市東区前浪町
名古屋市営名城線 / 砂田橋駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,202万円
23.9万円/㎡
1,200
1,868
2,535
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,868万円〜2,535万円
20.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
シティコーポ前浪
1,999万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 92.01㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,999万円 | 21.7万円 | 3階 | 92.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 8.5万円 | 3階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 980万円 | 9.8万円 | 4階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 980万円 | 10.7万円 | 3階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,180万円 | 12.8万円 | 3階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,250万円 | 13.6万円 | 3階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,350万円 | 14.7万円 | 3階 | 92.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,400万円 | 17.9万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,380万円 | 16.4万円 | 2階 | 83.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,480万円 | 17.6万円 | 2階 | 83.92㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | シティコーポ前浪 名古屋市東区前浪町 | 砂田橋駅8分 | 1,999万円 | 21.7万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/05 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンハイツ外堀通り 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サンライフマンション泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 2,199万円 | 26.7万円 | 82.37㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/13 | カーサビアンカ東芳野南棟 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅6分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | カーサビアンカ東芳野 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | 泉サンハイツ 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.87㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 星和泉コーポラス 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/09/17 | カーサ南白壁 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅6分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス東白壁D棟 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅8分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス東白壁B棟 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅8分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/21 | シャンボール芳野 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 日商岩井赤塚ハイツ 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/11 | コープ野村東桜 名古屋市東区東桜二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,560万円 | 22.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/29 | イトーピア徳川町マンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅6分 | 1,799万円 | 22.1万円 | 81.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | 徳川町パークマンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅8分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/05 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 新栄シティハイツ 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 荘苑葵 名古屋市東区葵二丁目 | 車道駅4分 | 2,699万円 | 26.9万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/16 | スカイレジデンス太平 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅6分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.18㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/10 | コ・ドミニオンろくしゃ 名古屋市東区矢田南二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | 古出来ダイヤハイツ 名古屋市東区古出来一丁目 | 大曽根駅15分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/16 | 三旺マンション砂田橋 名古屋市東区大幸三丁目 | 砂田橋駅4分 | 1,560万円 | 17.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/22 | サンハイツ鍋屋上野1号棟 名古屋市東区大幸南二丁目 | 砂田橋駅5分 | 1,899万円 | 19.7万円 | 96.51㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市東区では26.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は名古屋市東区の平均と比較して24.4%割安です。